Adieu Pinel, bonjour montagnes ! Si le dispositif Pinel, un outil phare pour l’investissement locatif neuf, touche à sa fin, l’investissement immobilier locatif en zone montagnarde offre encore des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés. Les zones de montagne, souvent…
Lire la suiteL’achat d’un terrain non constructible pour y ériger un chalet attire de plus en plus de personnes, séduites par la perspective d’un refuge paisible à un prix souvent plus accessible que les terrains constructibles. Cependant, ce projet, apparemment idyllique, est…
Lire la suiteLes copropriétés de montagne, avec leur saisonnalité, leurs nombreux logements secondaires et leurs propriétaires souvent absents, sont particulièrement exposées aux impayés de charges. Ces impayés peuvent gravement compromettre la santé financière de la copropriété, affectant l’entretien, les réparations et la…
Lire la suiteVendre un bien immobilier en montagne, qu’il s’agisse d’un chalet authentique, d’un appartement confortable en station, ou d’un terrain avec vue imprenable, présente des spécificités qui influencent fortement les coûts de la transaction. La saisonnalité du marché, une clientèle cible…
Lire la suiteL’attractivité de l’investissement locatif en montagne Le secteur du tourisme de montagne est en pleine expansion, attirant une clientèle diversifiée : familles, couples, sportifs, retraités… La popularité croissante des locations saisonnières et de courte durée (Airbnb, Booking.com) a transformé le…
Lire la suiteLe régime LMNP Censi-Bouvard offre des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs immobiliers. Investir dans un bien en station de ski ou balnéaire est une stratégie populaire, mais une revente réussie exige une approche méthodique pour maximiser la rentabilité. Le marché…
Lire la suiteLouer un bien immobilier en montagne présente des spécificités importantes pour le bailleur. Au-delà des obligations classiques de la location, des responsabilités supplémentaires liées aux risques naturels et à l’environnement montagnard doivent être prises en compte. Ce guide complet détaille…
Lire la suiteLe régime de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une option attrayante pour l’investissement locatif, particulièrement dans les stations touristiques (montagne, mer, campagne). Il offre des avantages fiscaux significatifs et un potentiel de rentabilité élevé. Toutefois, des contraintes spécifiques…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) dans une station touristique offre un potentiel de rentabilité élevé grâce à une forte demande locative saisonnière. Cependant, optimiser cet investissement nécessite une compréhension précise des mécanismes fiscaux, notamment l’amortissement et la gestion…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier de montagne peut être synonyme de rentabilité et de réduction d’impôts. Cependant, naviguer entre les différents dispositifs de défiscalisation et les spécificités du marché exige une connaissance approfondie. Le marché immobilier de la montagne est dynamique, avec…
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